Conditions générales

DIG est une société de financement immobilier. Ce n'est pas une banque, elle ne reçoit pas de dépôts, et ce qu'elle propose n'est pas un crédit à la consommation.

Notre rôle est de financer l'achat de votre bien immobilier et de vous accompagner jusqu'à son remboursement. L'argent ne transite jamais par vos mains : il est versé au vendeur ou à la société de séquestre lors de la clôture.

Pour ouvrir un compte, vous devez avoir au moins dix-huit ans et être capable de vous engager contractuellement.

Vous vous engagez à fournir des informations exactes et à les tenir à jour, à garder vos identifiants confidentiels et à nous prévenir sans délai si vous pensez qu'un tiers a accédé à votre compte. Ce qui est fait depuis votre compte est réputé fait par vous.

Déposer une demande ne crée pas un financement. Une demande ne devient un financement qu'une fois réunies toutes les conditions suivantes :

• votre dossier a passé les contrôles éliminatoires

• il a été examiné et confirmé par un opérateur

• vous avez réglé l'intégralité de votre apport

• vous et DIG avez signé le contrat de financement

Tant que le contrat n'est pas signé, chacune des parties peut se retirer, et nous pouvons refuser une demande sans être tenus de la financer.

Vous versez un apport initial de 5 000 $US avant que le programme ne soit commandé. Il s'agit de votre part dans le projet, non de frais, et elle s'impute sur le coût total du programme.

Si le financement n'aboutit pas parce que nous refusons votre dossier, votre apport vous est intégralement restitué. Si vous vous retirez après l'engagement du fournisseur, nous pouvons retenir ce que celui-ci a déjà engagé.

Les fonds sont versés directement au vendeur ou à la société de séquestre lors de la clôture. Ils ne vous sont jamais versés et ne peuvent être réaffectés à un autre usage.

C'est délibéré : c'est ce qui garantit qu'un financement reste adossé à un programme réel plutôt que de devenir de l'argent dépensé ailleurs.

Le remboursement suit l'échéancier fixé dans votre contrat :

• un taux annuel (APR) de 9,99 %, calculé sur le solde dégressif — les intérêts baissent donc avec le solde

• la première échéance, trente jours après la signature, est sans intérêt

• la durée est de 30 ans au maximum (360 mensualités)

• vous pouvez rembourser par anticipation, partiellement ou en totalité, à tout moment et sans pénalité

• les montants sont exprimés en dollars américains

Les échéances sont enregistrées par un opérateur sur la base de la preuve de paiement que vous téléversez. Votre échéancier, votre solde et chaque reçu restent consultables dans l'application.

En cas de retard, nous vous contactons avant toute autre mesure — un conseiller vous est précisément attribué pour qu'un mois difficile puisse se discuter plutôt que s'aggraver.

Un défaut prolongé a des conséquences : des frais de retard peuvent s'appliquer dans les conditions prévues au contrat, votre éligibilité aux programmes futurs en est affectée, et nous pouvons suspendre ou résilier le financement et poursuivre le recouvrement du solde. Parlez-nous tôt : une solution existe presque toujours.

Vous êtes responsable de l'authenticité des documents que vous téléversez et de votre droit à les fournir. La transmission d'un document faux ou falsifié met fin au processus et peut être signalée.

Votre contrat de financement est signé électroniquement. Une signature électronique a la même valeur qu'une signature manuscrite, et votre exemplaire signé reste disponible dans l'application.

Utilisez DIG pour ce à quoi il sert : financer, licitement et pour vous-même, l'achat d'un bien immobilier.

Vous ne devez pas utiliser le compte d'un autre membre, déposer une demande pour le compte d'un tiers sans son autorisation, tenter de porter atteinte à la plateforme ou à sa sécurité, ni l'utiliser à des fins illicites.

Le bien lui-même est vendu par son propriétaire et transféré selon les procédures habituelles de clôture immobilière, non par DIG. Le contrat de vente et le droit immobilier applicable régissent son état et les modalités de clôture.

Nous sélectionnons nos partenaires avec soin et nous vous aiderons à résoudre un litige avec l'un d'eux. Mais un litige avec un fournisseur ne suspend pas, à lui seul, votre obligation de remboursement.

Le nom DIG, la plateforme et son contenu appartiennent à Dispensation Investment Group. Vous pouvez les utiliser pour gérer votre propre financement ; vous ne pouvez ni les copier, ni les revendre, ni les détourner.

Ce que vous téléversez reste à vous. Vous ne nous accordez que l'autorisation nécessaire au traitement de votre dossier et à la livraison de votre programme.

Nous sommes responsables de l'exploitation diligente de la plateforme, du traitement correct de votre dossier et de l'exactitude des chiffres que nous vous présentons.

Nous ne sommes pas responsables de l'exécution par un vendeur, une société de titre ou un autre tiers à votre transaction, des préjudices causés par des informations inexactes que vous nous auriez fournies, ni des interruptions échappant à notre contrôle raisonnable. Aucune stipulation ici ne limite une responsabilité que la loi ne permet pas de limiter.

Vous pouvez clôturer votre compte à tout moment dès lors qu'aucun financement n'est en cours. Si un financement court, le contrat se poursuit jusqu'à son remboursement.

Nous pouvons suspendre ou clôturer un compte en cas de fraude, de document falsifié, de manquement grave aux présentes conditions, ou lorsque la loi nous y oblige. Dans la mesure du possible, nous vous en informons au préalable et vous en expliquons la raison.

Les présentes conditions sont régies par le droit applicable au lieu de conclusion de votre contrat de financement, tel qu'indiqué dans ce contrat.

En cas de difficulté, adressez-vous d'abord à nous, à info@dinvestgroup.com : la plupart des litiges se règlent ainsi. À défaut d'accord, chaque partie peut saisir les juridictions désignées dans votre contrat.

Nous faisons évoluer ces conditions avec le programme. Si un changement vous affecte de façon significative, nous vous en informons dans l'application ou par e-mail avant son entrée en vigueur.

Une modification ne change jamais les termes d'un contrat de financement déjà signé : ceux-ci sont figés à la signature.

Pour toute question relative aux présentes conditions ou à votre financement, écrivez à info@dinvestgroup.com ou adressez-vous au conseiller attribué à votre dossier.